大市场商铺下水管道严重漏水,责任归谁?

常山法律咨询 2025-04-12
下水管道漏水责任需具体分析,依据相关法律法规,如为开发商或物业责任,则应由其处理。《物业管理条例》等规定,主管道漏水由开发商和物业负责,未改水管的支管道质保期内也归开发商。若不及时处理,可能导致商铺受损、营业受影响等严重后果。
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下水管道漏水,处理方式如下:1.明确责任方,如因人为损坏,则由责任人负责维修;2.主管道漏水,联系开发商或物业处理,注意质保期;3.户内支管道漏水,未改过则找开发商,改过则自己或改装者负责;4.私自改水管导致漏水,责任自负,需自行修复。
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处理下水管道漏水问题,常见方式有私下协商、找物业或开发商、诉诸法律。建议先尝试私下协商,明确责任后找对应方处理;协商不成再考虑法律途径,以节约时间和成本。
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